Estimation théorique
Rue Paul Eluard,78130 Les Mureaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Eluard,78130-Les Mureaux indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-14 | 65 | RUE JULES VALLES | 4 | 75 | 176 | 204500€ | 2727€ |
2022-01-10 | 51 | RUE ANDRE BRETON | 5 | 85 | 557 | 250000€ | 2941€ |
2021-04-16 | 57 | RUE JULES VALLES | 4 | 75 | 136 | 213200€ | 2843€ |
2020-01-16 | 8 | RUE EUGENE IONESCO | 4 | 74 | 402 | 197000€ | 2662€ |
2019-09-06 | 66 | RUE JULES VALLES | 4 | 90 | 403 | 217000€ | 2411€ |
2021-05-12 | 12 | RUE EUGENE IONESCO | 5 | 128 | 463 | 300770€ | 2350€ |
2020-01-03 | 1 | RUE ALBERT SOBOUL | 4 | 76 | 0 | 194800€ | 2563€ |
2020-09-28 | 11 | RUE ALBERT SOBOUL | 4 | 76 | 0 | 185500€ | 2441€ |
2022-03-16 | 24 | RUE ALBERT SOBOUL | 4 | 76 | 0 | 226000€ | 2974€ |
2019-12-06 | 25 | RUE ALBERT SOBOUL | 5 | 90 | 0 | 181000€ | 2011€ |
2021-07-21 | 32 | RUE ALBERT SOBOUL | 5 | 90 | 0 | 244000€ | 2711€ |
2021-08-31 | 7 | RUE ALBERT SOBOUL | 4 | 76 | 0 | 223000€ | 2934€ |
2020-05-12 | 14 | RUE EUGENE IONESCO | 5 | 114 | 460 | 268000€ | 2351€ |
2020-05-27 | 51 | RUE JULES VALLES | 4 | 90 | 167 | 215000€ | 2389€ |
2020-05-28 | 50 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 76 | 262 | 210000€ | 2763€ |
2019-10-30 | 61 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 6 | 111 | 494 | 265000€ | 2387€ |
2019-10-01 | 45 | RUE JULES VALLES | 4 | 76 | 151 | 163000€ | 2145€ |
2022-02-21 | 45 | RUE JULES VALLES | 4 | 76 | 151 | 188000€ | 2474€ |
2019-07-03 | 52 | RUE JULES VALLES | 5 | 132 | 206 | 207500€ | 1572€ |
2020-01-15 | 50 | RUE JULES VALLES | 4 | 103 | 140 | 188000€ | 1825€ |
2022-06-27 | 9 | RUE EUGENE IONESCO | 4 | 64 | 492 | 244500€ | 3820€ |
2022-09-02 | 48 | RUE JULES VALLES | 4 | 85 | 135 | 225000€ | 2647€ |
2022-12-28 | 45 | RUE ANDRE BRETON | 8 | 110 | 537 | 305000€ | 2773€ |
2020-06-03 | 30 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 80 | 213 | 214000€ | 2675€ |
2021-02-08 | 28 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 76 | 285 | 230000€ | 3026€ |
2021-02-11 | 28 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 76 | 285 | 286314€ | 3767€ |
2022-06-28 | 22 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 80 | 275 | 215000€ | 2688€ |
2021-03-31 | 24 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 80 | 274 | 235000€ | 2938€ |
2020-05-29 | 21 | RUE JULES VALLES | 4 | 75 | 193 | 192000€ | 2560€ |
2021-11-29 | 17 | RUE DES PLEIADES | 5 | 91 | 230 | 214000€ | 2352€ |
2020-06-26 | 14 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 75 | 139 | 190000€ | 2533€ |
2021-03-01 | 35 | RUE ANDRE BRETON | 4 | 78 | 198 | 225000€ | 2885€ |
2020-07-02 | 1 | RUE EDMOND BORIES | 5 | 88 | 0 | 250000€ | 2841€ |
2022-01-27 | 18 | RUE EDMOND BORIES | 5 | 88 | 0 | 262500€ | 2983€ |
2023-05-22 | 33 | RUE EDMOND BORIES | 5 | 88 | 0 | 290000€ | 3295€ |
2021-12-20 | 27 | RUE ANDRE BRETON | 5 | 93 | 371 | 277380€ | 2983€ |
2023-02-16 | 33 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 90 | 337 | 204800€ | 2276€ |
2020-08-26 | 13 | RUE DES PLEIADES | 4 | 75 | 212 | 220000€ | 2933€ |
2022-10-25 | 26 | RUE ANDRE BRETON | 4 | 78 | 273 | 210000€ | 2692€ |
2020-02-14 | 31 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 89 | 314 | 177000€ | 1989€ |
2020-11-03 | 5 | RUE JULES VALLES | 4 | 79 | 138 | 218000€ | 2759€ |
2020-05-29 | 3 | RUE JULES VALLES | 4 | 73 | 140 | 185000€ | 2534€ |
2023-02-08 | 10 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 80 | 279 | 250000€ | 3125€ |
2020-02-28 | 6 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 90 | 324 | 230000€ | 2556€ |
2023-06-05 | 8 | RUE ANDRE BRETON | 4 | 74 | 130 | 223050€ | 3014€ |
2019-07-09 | 11 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 89 | 402 | 210000€ | 2360€ |
2020-02-07 | 6 | RUE ANDRE BRETON | 4 | 73 | 161 | 101000€ | 1384€ |
2022-11-17 | 9 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 64 | 235 | 243200€ | 3800€ |
2019-06-28 | 2 | RUE ANDRE BRETON | 5 | 83 | 226 | 213000€ | 2566€ |
2021-05-18 | 32 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 88 | 154 | 250000€ | 2841€ |
2021-02-25 | 17 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 75 | 123 | 160000€ | 2133€ |
2022-03-11 | 10 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 90 | 0 | 243000€ | 2700€ |
2019-12-20 | 3 | RUE GREGOIRE LECLOS | 5 | 88 | 0 | 210000€ | 2386€ |
2021-05-06 | 5 | RUE GREGOIRE LECLOS | 4 | 76 | 0 | 210000€ | 2763€ |
2022-04-07 | 3 | RUE TRISTAN TZARA | 5 | 120 | 297 | 253000€ | 2108€ |
2022-08-19 | 9 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 91 | 286 | 225000€ | 2473€ |
2020-05-29 | 7 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 73 | 164 | 182550€ | 2501€ |
2021-10-28 | 23 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 91 | 135 | 232000€ | 2549€ |
2020-01-30 | 7 | RUE RIQUIER COTTIN | 4 | 71 | 507 | 295000€ | 4155€ |
2022-03-25 | 8 | RUE RENE MOREAU | 4 | 79 | 161 | 198450€ | 2512€ |
2022-07-01 | 36 | RUE MANET | 4 | 91 | 18 | 315000€ | 3462€ |
2019-09-23 | 124 | RUE ARISTIDE BRIAND | 1 | 33 | 266 | 75000€ | 2273€ |
2020-12-15 | 5 | RUE MANET | 3 | 50 | 277 | 161500€ | 3230€ |
2019-11-30 | 30 | RUE UTRILLO | 8 | 112 | 660 | 330000€ | 2946€ |
2020-12-01 | 3 | DOM DE COMTESSE | 4 | 69 | 397 | 169000€ | 2449€ |
2019-10-02 | 96 | RUE GABRIEL VILAIN | 5 | 134 | 445 | 251000€ | 1873€ |
2020-10-26 | 3 | ALL CEZANNE | 3 | 64 | 372 | 325000€ | 5078€ |
2021-08-24 | 85 | RUE GABRIEL VILAIN | 4 | 111 | 382 | 277000€ | 2495€ |
2020-09-30 | 3 | RUE UTRILLO | 4 | 90 | 264 | 241000€ | 2678€ |
2020-01-17 | 14 | RUE MILLET | 3 | 64 | 476 | 240000€ | 3750€ |
2019-10-17 | 20 | AV DE L EUROPE | 5 | 106 | 632 | 255000€ | 2406€ |
2021-01-28 | 13 | RUE MILLET | 4 | 73 | 353 | 297000€ | 4068€ |
2023-06-28 | 19 | RUE GAUGUIN | 4 | 75 | 304 | 220000€ | 2933€ |
2022-05-23 | 2 | RUE GAUGUIN | 7 | 152 | 400 | 410000€ | 2697€ |
2019-12-12 | 29 | RUE GAUGUIN | 3 | 58 | 655 | 130000€ | 2241€ |
2019-08-27 | 0 | CITE LES BOUGIMONTS | 4 | 77 | 0 | 209000€ | 2714€ |
2020-12-22 | 35 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 70 | 190 | 225050€ | 3215€ |
2021-02-19 | 14 | CHE DES PETITS MACHERUS | 4 | 76 | 611 | 220000€ | 2895€ |
2022-03-10 | 18 | CHE DES PETITS MACHERUS | 4 | 103 | 301 | 320000€ | 3107€ |
2021-08-19 | 61 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 69 | 501 | 240000€ | 3478€ |
2021-06-16 | 53 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 106 | 0 | 240000€ | 2264€ |
2019-05-21 | 1 | RUE FRAGONARD | 4 | 70 | 909 | 173000€ | 2471€ |
2020-02-25 | 54 | AV DE L EUROPE | 3 | 70 | 442 | 185000€ | 2643€ |
2020-05-20 | 71 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 70 | 0 | 248000€ | 3543€ |
2022-07-08 | 17 | RUE FRAGONARD | 2 | 76 | 487 | 267000€ | 3513€ |
2021-06-11 | 33 | RUE FRAGONARD | 5 | 100 | 732 | 370050€ | 3701€ |
2020-09-21 | 46 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 97 | 313 | 160000€ | 1649€ |
2022-11-09 | 72 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 95 | 531 | 330000€ | 3474€ |
2022-08-03 | 36 | RUE DU PIEU | 3 | 60 | 409 | 276500€ | 4608€ |
2023-04-21 | 39 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 3 | 66 | 184 | 232300€ | 3520€ |
2021-08-04 | 29 | RUE DU CHATEAU | 4 | 71 | 658 | 263000€ | 3704€ |
2021-07-16 | 34 | RUE DU PIEU | 3 | 43 | 491 | 200000€ | 4651€ |
2020-06-03 | 37 | RUE F DUREAU | 3 | 55 | 456 | 301000€ | 5473€ |
2020-10-28 | 24 | RUE DU PIEU | 3 | 52 | 180 | 140000€ | 2692€ |
2020-02-14 | 41 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 4 | 100 | 281 | 240000€ | 2400€ |
2019-09-17 | 41 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 4 | 105 | 189 | 227000€ | 2162€ |
2020-09-10 | 33 | RUE F DUREAU | 4 | 62 | 118 | 176000€ | 2839€ |
2020-03-02 | 31 | RUE F DUREAU | 5 | 117 | 0 | 290000€ | 2479€ |
2022-12-05 | 14 | RUE DU CHATEAU | 3 | 81 | 504 | 273000€ | 3370€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 64 | 509 | 257894€ | 4030€ |
2021-06-30 | 69 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 80 | 416 | 262000€ | 3275€ |
2020-10-01 | 11 | RUE DU CHATEAU | 4 | 75 | 171 | 160000€ | 2133€ |
2020-01-30 | 47 | RUE DES BOUGIMONTS | 4 | 93 | 490 | 248000€ | 2667€ |
2022-08-22 | 1 | ALL COUPERIN | 6 | 114 | 0 | 280000€ | 2456€ |
2019-11-18 | 12 | ALL BACH | 6 | 103 | 0 | 198500€ | 1927€ |
2020-06-22 | 12 | ALL COUPERIN | 5 | 90 | 0 | 250000€ | 2778€ |
2020-03-25 | 18 | ALL BACH | 5 | 89 | 0 | 166650€ | 1872€ |
2022-06-28 | 20 | ALL BACH | 5 | 90 | 0 | 225400€ | 2504€ |
2021-06-28 | 5 | ALL BACH | 4 | 75 | 0 | 220000€ | 2933€ |
2022-07-01 | 11 | RUE ERIC SATIE | 7 | 142 | 0 | 295000€ | 2077€ |
2019-12-17 | 2 | ALL CHAUSSON | 5 | 89 | 0 | 215000€ | 2416€ |
2020-11-17 | 2 | ALL RAMEAU | 5 | 104 | 0 | 230000€ | 2212€ |
2022-01-14 | 2 | ALL WEBER | 5 | 89 | 0 | 245000€ | 2753€ |
2020-11-30 | 40 | ALL CHARPENTIER | 5 | 89 | 0 | 183000€ | 2056€ |
2023-03-07 | 8 | ALL MOZART | 5 | 89 | 0 | 235000€ | 2640€ |
2019-05-29 | 49 | RUE PASTEUR | 2 | 59 | 350 | 192500€ | 3263€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 64 | 528 | 210000€ | 3281€ |
2022-09-02 | 14 | SEN DERVILLE | 3 | 60 | 618 | 220000€ | 3667€ |
2020-01-29 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 577 | 279000€ | 4292€ |
2020-03-13 | 1 | ALL BEETHOVEN | 5 | 89 | 0 | 178000€ | 2000€ |
2019-06-21 | 1 | ALL FRANCK | 5 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2021-04-29 | 13 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 104 | 0 | 243750€ | 2344€ |
2019-09-18 | 16 | ALL FRANCK | 5 | 90 | 0 | 228900€ | 2543€ |
2020-08-27 | 5 | ALL BEETHOVEN | 5 | 89 | 0 | 176000€ | 1978€ |
2019-07-01 | 5 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 90 | 0 | 195000€ | 2167€ |
2021-10-25 | 6 | ALL FRANCK | 5 | 90 | 0 | 250000€ | 2778€ |
2019-09-16 | 7 | ALL BEETHOVEN | 5 | 89 | 0 | 194000€ | 2180€ |
2020-01-20 | 18 | RUE F DUREAU | 6 | 112 | 500 | 99000€ | 884€ |
2021-03-15 | 101 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 374 | 235000€ | 3917€ |
2021-09-17 | 30 | RUE GABRIEL VILAIN | 4 | 75 | 602 | 220000€ | 2933€ |
2020-07-10 | 52 | RUE DE LUCENAY | 4 | 77 | 832 | 250000€ | 3247€ |
2019-10-25 | 78 | RTE DE FLINS | 4 | 93 | 500 | 334000€ | 3591€ |
2023-06-22 | 50 | RUE DE LUCENAY | 4 | 90 | 326 | 305000€ | 3389€ |
2023-03-30 | 6 | SEN DERVILLE | 5 | 92 | 494 | 339000€ | 3685€ |
2021-07-01 | 37 | RUE DES 9 ARPENTS | 6 | 192 | 865 | 435300€ | 2267€ |
2022-06-22 | 22 | RUE GABRIEL VILAIN | 5 | 120 | 730 | 385000€ | 3208€ |
2020-07-09 | 17 | RUE GABRIEL VILAIN | 3 | 61 | 0 | 175000€ | 2869€ |
2020-05-20 | 369 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 4 | 80 | 471 | 320200€ | 4003€ |
2019-09-11 | 38 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 594 | 210000€ | 3000€ |
2022-09-30 | 14 | RUE GABRIEL VILAIN | 5 | 130 | 456 | 342000€ | 2631€ |
2022-07-08 | 1 | SEN 60 DIT DU PRE SEIGNEUR | 2 | 38 | 784 | 190400€ | 5011€ |
2021-07-03 | 61 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 223 | 257990€ | 2303€ |
2019-08-05 | 34 | RUE DE LUCENAY | 3 | 77 | 400 | 220000€ | 2857€ |
2020-02-28 | 85 | RTE DE FLINS | 4 | 111 | 908 | 365000€ | 3288€ |
2022-12-02 | 141 | RTE DE FLINS | 4 | 91 | 807 | 395200€ | 4343€ |
2022-06-29 | 45 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 91 | 495 | 240000€ | 2637€ |
2022-05-19 | 310 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 4 | 73 | 833 | 309500€ | 4240€ |
2021-09-08 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 132 | 873 | 265050€ | 2008€ |
2021-11-26 | 41 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 115 | 210000€ | 2625€ |
2020-11-23 | 33 | RUE NEUVE | 4 | 120 | 674 | 444000€ | 3700€ |